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　　近来位于深圳北站黄金地段的“深圳最牛钉子户”火爆了网络，详见：拒绝2000万补偿款！深圳最牛钉子户每天种地干农活

　　而如今，剧情发生了大逆转！民治街道办回应称该房属“农村都会化汗青遗留违法构筑”，只能以6548元/㎡现金补偿……

　　7层红砖小楼孤零零矗立在北站东广场对面的荒地上。

　　深圳北站附近的一栋七层小楼，主人杨美兰因“拒绝2000万补偿款”被网友称为“深圳最牛钉子户”。民治街道办回应称，该房属“农村都会化汗青遗留违法构筑”，只能以6548元/㎡现金补偿。

　　自称杨阿姨的业主向记者展示质料。

　　网友批评：

　　星雨

　　6500一平方收购，也是当别人傻的，你深圳的房怎么不卖6500！！！！！

　　丫ako

　　一样平常不肯共同拆迁的就买通消息大写特写“钉子户”制造舆论，然后一群“”无脑爱国贼喷子‘’大喷特喷～～～钉子户，狮子大开口，～～～总之要将一个布衣百姓踩到万劫不复才尽显好汉本色！

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　　艹，大吧开辟商的地也过开辟时间，一样的人不一样的对待，强折伤人，从来就沒有见过有讲受到刑处，到是掩护自家的倒被刑处，这就是“为人民服务”只能呵呵

　　快*^ω^*樂

　　有句笑话叫“农村都会化汗青遗留违法构筑”什么意思啊

　　darkly

　　末了这一段为强拆做好了铺叙，信托很快地痞的真面貌就会暴露来。6000元一平米相称于拆你一栋楼，赔你80平米的一套房。龙华的楼价谁人位置至少如今是7万一平米。

　　日光有毒

　　我想说:杨密斯绝对是投资房地产的高手，1993年屯地，2003年建房，2016年要划一面积的房，如今这房价，我的乖乖，这投资回报率已没谁了

　　/fw度+++

　　说你违法就违法

　　37920705

　　那之前2000万的报道是怎样来的？消息媒体跟耳食之闻有什么两样？媒体公信度就是如许被搞坏的。

　　举报天子

　　不能换商品房，那你干嘛还要去收别人的房子，就是差别意。

　　小楼主人：“我家这楼手续齐备”

　　在热闹的深圳北站东广场的对面，一片杂草丛生的地皮上，一栋墙体红砖裸露的七层小楼孤零零矗立此中，显得非常夺目。前日，晶报记者踏着泥泞小路走近，发现小楼门口还挂着“樟坑华侨新村3号”的蓝色门牌号。记者围绕着小楼转了一圈，发现小楼附近尚有一些菜地，看似是屋主所种。据此前网络媒体称，2011年时，广深高铁开通后，这栋总面积950平方米的七层小楼面对拆迁，会商的补偿数一度到达2000万元，但由于屋主拒绝，至今仍旧高耸。不远处的安定，尚有其他两栋雷同的“握手楼”。

　　在门口等待了十几分钟后，小楼主人杨美兰拿着一把伞和一个破纸袋走了过来。得知记者身份，杨美兰称：“如今我知道人们都在说我是钉子户，拒绝2000万的补偿就是不搬迁，这都是不精确的！请不要再打搅我了。”她表现，本身一家9口人如今都住在这里，家里年龄最大的是杨美兰的母亲，本年已90多岁高龄，最小的是杨美兰侄孙，本年两岁。

　　据杨美兰先容，其祖籍广东河源，本年53岁，几年前丈夫已经去世。1995年时，杨美兰一家耗费18万元在这里购买了120多平方米的地皮，并于2003年建起这栋七层的楼房。“我不是钉子户，假如当局有同一的规范，都补偿房子，我乐意共同。”杨美兰对记者称，“其他人都是按一平方米换一平方米的方案补偿，为什么我家就不可以呢？”

　　对本身曾拒绝2000万补偿的说法，杨美兰表现不是究竟。对其小楼被认定为“违法构筑”，杨美兰也差别意。“我家这楼手续齐备，怎么就成违法构筑了呢？”她表现，本身已就此向深圳市中级人民法院提告状讼，案件正在审理中。在采访中，杨美兰多次向晶报记者表现，本身不要现金补偿，只要划一的房子。“我这么大年龄了，要钱干什么？我必要的是我的家人们都有地方住才行。”

　　民治街道办：拿到“两证一书”后将近10年才建楼

　　昨日，晶报记者特地来到杨美兰楼房所属的民治街道办相识环境。民治街道办表现，此前有媒体称杨美兰“曾拒绝2000万补偿款”的说法不实。

　　民治服务处工作职员表现，根据2013年深圳市规划和国土资源委员会第52次业务会（189号）集会会议纪要考核通过的《樟坑华侨新村地皮整备实行方案》规定，樟坑华侨新村的房屋征收补偿代价为6548元每平方米，到如今，已经有6栋楼的业主按照这个代价签了协议。与此同时，这几年来，服务处不停在想办法与包罗杨美兰在内的3栋楼的业主协商拆迁补偿，但业主始终对峙“等面积产权换商品房”的要求，拒绝签订房屋征收补偿协议。民治服务处的工作职员表现，杨美兰等业主的房屋属“农村都会化汗青遗留违法构筑”，按规定只能以这个代价举行现金补偿，不可以换成商品房补偿。

　　为何杨美兰声称“房屋拥有合法手续”？民治服务处地皮整备中心的骆主任向晶报记者表现，杨美兰确着实1993年时取得过“两证一书”：两证是指“建立用地规划答应证”和“村镇住宅构筑答应证”，一书是指“宝安县住民（私家）兴建住宅用地答应关照书”，但根据当时的规定，“建立用地规划答应证”的有效期只有6个月，也就是说假如拿证后半年内还没开工建立就属失效，而杨美兰是在2003年前后才建成的楼房，以是已不符合规定。根据民治街道办提供的杨美兰当时取得的《中华人民共和国建立用地规划答应证》的复印件，晶报记者发现，杨美兰简直是在1993年时取得此证的，证书“服从事项”中，也印有“本证自核发之日起，有效期为6个月，逾期未利用，本证自行失效”的标注。

　　骆主任表现，樟坑华侨新村地块用地规划是（深圳北站东广场）二客站控制用地、蹊径用地及防护绿地，已被深圳市当局列为庞大发展项目，“服务处如今还是积极地与杨美兰等业主积极沟通，盼望被拆迁人可以或许支持国家的底子办法建立。”

　　“我不是钉子户，假如当局有同一的规范，都补偿房子，我乐意共同。其他人都是一平米换一平米的方案补偿，为什么我家就不可以呢？”

　　——小楼业主杨美兰

　　声音

　　“根据当时(1993年)的规定，建立用地规划答应证的有效期只有6个月，也就是说假如拿证后半年内还没开工建立就属失效，而杨美兰是在2003年前后才建成的楼房，以是已不符合规定。”

　　——民治服务处地皮整备中心骆主任

　　内容综合网络、晶报整理。

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