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　　上周，8月行情告一段落，上市公司中报披露也已完成，9月行情又开启新的篇章。然而，8月中旬以来形成的弱势震荡，却依然在连续，沪指年线形成一道天然屏蔽，将多头压抑得有些喘不外气来。

　　A股市场连续弱势震荡，与之形成光显对比的，却是楼市的火爆。上周末，达哥与牛博士一起，就楼市火爆与股市的萎靡睁开讨论。

　　牛博士：达哥你好，股市行情太过萎靡，已经让人有些提不起精力。倒是楼市火爆非常，吸引了大量炒房客的关注。就请你来谈谈楼市吧，你怎么看一线都会房价的飙升？

　　道达：由于我不炒楼，以是对房价的涨跌也不太敏感。而近期，上海出现了为买房而引发仳离潮的消息，使得我也开始关注起楼市的火爆。说句实话，北京、上海、深圳，几个一线都会的房价确实涨得有点“惊人”了。房价的暴涨到底合不公道，达哥没有发言权。不外，楼市的火爆，确实也是股市连续低迷的一个紧张因素。两个市场之间，此消彼长的关系，是客观存在的。

　　为什么这么说？本年，房价涨得最快的3个都会，应该是北京、上海和深圳。相对而言，股市资金最多、最活泼的，也是这三个地方。如今，楼市好像比股市要好赚得多，天然也吸引了大量热钱参加到楼市之中。股市热钱流入楼市，应该也是客观存在的究竟。

　　牛博士：楼市这么好赚，达哥是不是也去炒房了？

　　道达：在投资上，我始终对峙我的原则，就是不熟不做。这么多年来，我也看到了很多股市和楼市的起升沉伏，但我以为，只有本身看得懂的市场，才有我值得服从的代价。以是，不管炒房客赚得再盆满钵满，我也不会去参加，要知道，想去别人碗里“虎口夺食”，那么就要负担相应的风险。

　　牛博士：这么多年来，国内重要多数会，房价好像也没怎么跌过，你为何不肯参加？

　　道达：刚才说过，重要缘故起因还是对楼市不认识。别的，我个人以为，对于平凡老百姓而言，炒房的本金需求更大，杠杆也不低，而且投资周期长。以是，假如你没有对将来一两年楼市政策和趋势正确评估的话，最好不要去炒楼。相对于楼市来说，股市自身纠错的周期比力短，只要不去做设置，不加高杠杆，以及加股指期货，那么客岁那种开盘遭遇千股跌停，根本卖不出去的环境，是很少出现的。

　　牛博士：那你以为，是否楼市向下走了，股市才有机遇？

　　道达：起首声明，我并不是在唱空房价，房价的涨跌近期也已有很多专家睁开了剧烈讨论。但我以为，从现阶段来看，假如楼市阶段性见顶，股市才会有大的机遇。否则，假如楼市继承有赢利效应，很多资金为何要流向股市？

　　着实，从汗青上看，楼市走弱，也确实能令股市产生机遇。2010年的金秋十月行情，各人肯定还记得吧。当时，在一个多月内，沪指从2600点涨到了3100点上方，涨幅高达近20%。此中一个很紧张的配景，就是国庆前夕，管理层“五道金牌”齐发，以遏制房价过快上涨。随后，炒房资金重新杀回股市，引发了一波强有力的上攻行情。（张道达）