做“活”带“火”留“住”
——南靖县以土楼文旅财产发展助推墟落振兴探析
申遗前，它藏于深山，古朴迢遥，布满秘密；申遗后，它揭开面纱，惊艳众人，享誉天下。
申遗乐成十五年来，南靖土楼“活”了，南靖土楼“火”了。名气、活力、内涵兼具的南靖土楼，引得游客纷至沓来、外出职员连续返乡、外来生齿留居于此，百年土楼抖擞勃勃气愤。
依托“世遗”土楼金字招牌作用和生态资源上风，漳州市南靖县以文旅财产助推墟落振兴，形成“土楼游、生态游、墟落游、赤色游”的新格局，墟落发展有活力，村民增收有动力，人才流入有引力，绘就一幅宜居宜业和美土楼新画
南靖县加快推进旅游与文化、体育、夜间经济等深度融合。图为自行车手在比赛中体验世遗土楼风光（杨新栋摄）
“活”起来土楼更有味道了
2008年，福建土楼申遗乐成。有了“世遗”头衔加持，地处偏远山区的南靖土楼“活”起来了。
闲步土楼景区，映入眼帘的是平展整洁的柏油大道、犬牙交错的古民居、郁郁葱葱的绿化带、整洁划一的小摊点……“申遗前与如今相比，简直是天壤之别。”在和贵楼策划小卖部的简鼎烽回想起申遗前的生存环境，不由得直摇头。当时，屋前有猪圈，屋后搭厕所，无人居住的流派残破不堪、蛛丝满墙。
随着人居环境整治工作的渐渐推进，土楼景区团体形象得到了提拔。“环境越来越好，游客越来越多，买卖越来越红火。”简鼎烽在小卖部里迎来送往，继续不停的游客让他的腰包鼓了起来。
改变不止于此。十五年来，南靖县建立通往土楼景区的漳武高速50.7公里，改造提拔土楼景区周边蹊径100多公里，出行便利了；建立公厕45座、绿地广场5万平方米，环境宜居了。
从“养在深闺人未识”到“一朝成名天下知”，土楼景区除了要引发土楼充沛的活力，更要保持其“土味”“古味”。景区里，不但有被列入天下遗产名录的20座“世遗”土楼，还拥有数以千计的非“世遗”土楼。掩护传承、活化利用好这些土楼，才华更好地留住汗青感、守住原生态，让土楼文化生生不息。
在和贵楼不远处的璞山墟落振兴项目翠美楼施工现场，修缮工作正紧锣密鼓地睁开。“我们对峙修旧如旧，尽大概还原土楼的构筑风貌。”南靖县土楼管委会主任杨志鹏先容，修复时一样平常采取榫卯布局技能修复木布局，采取古民居拆迁网络来的老砖瓦以及专门烧制的土楼砖瓦修复屋顶。景区内62处古构筑已登记建档，实行挂牌掩护。
“挂牌掩护只是第一步，终极目标是让古构筑‘活’起来。”南靖县土楼党工委书记徐添云说，以当局投资和社会资源参加相连合的模式，对土楼举行修缮掩护和活化利用，楼民可以回归，也能吸引更多的文旅融合项目，让土楼烟火气重新升腾。
土楼“活”起来，游客纷至沓来。“土楼越来越有味道，越来越好玩。”连续五年都来云水谣景区度假的游客朱丽慧感慨道。
“火”起来返乡青年增多了
“世遗”之名，让土楼走出深闺、享誉天下；“晋级”国家5A级景区，为土楼锦上添花。游客不远万里赶来，只为一睹这神话般的构筑奇葩。
十五年来，土楼景区的游客欢迎量逐年上涨。2023年1至6月，南靖土楼景区共欢迎游客188.82万人次，实现旅游收入13.24亿元，欢迎游客人次是2008年整年欢迎量的5倍多，旅游收入是2008年整年旅游收入的66倍多。土楼“火”了，发展机遇多了，越来越多年轻人返乡创业。
抚今追昔，策划着“感恩庄园”民宿的黄智晖感慨万千。
本年39岁的黄智晖曾是天下500强企业戴尔的技能职员，土楼申遗乐成后引来的客流，让回乡省亲的他萌生了返乡创业的想法。颠末头脑斗争、说服家人，2008年底，黄智晖回到了田螺坑村，并住进了田螺坑土楼群的椭圆形土楼文昌楼里的祖屋。从摆摊卖土特产、开“摩的”载游客，到考取导游证当导游，再到以祖屋开民宿，黄智晖一起探索一起进步。
随着土楼的名气越来越大，黄智晖敏锐察觉到自家土楼改成的民宿，已经无法满意日益增长的游客量以及游客对于居住舒服度的要求，他又做了一个大胆的决定。2013年，他在距田螺坑观景台约1公里的地方，投资700万元新建一栋形似方形土楼的民宿。“关闭核心区的土楼民宿，投资一大笔钱到荒旷野岭新建民宿，当时，村民们都以为我疯了。”他回想道。
然而，时间给了黄智晖答案。逐年增多的游客，让他吃到了第一波民宿红利。如今，为了顺应市场需求，他致力于“民宿+”多元化发展，将土楼夯土武艺、农耕文化、土楼民风等融入民宿中，让游客更深入相识土楼的文化内涵和风土情面，也提拔了游客与民宿的“黏性”。
如今，像黄智晖一样返乡创业的青年层出不穷，他们策划民宿、饭馆、酒吧、市肆等，与土楼同发展、共运气。土楼文旅财产的发展红利也惠及越来越多的本地群众，他们当保安、导游、服务员、小摊贩等，大批的富余劳动力实现转移就业，村民们从“靠天用饭”到靠旅游财产生存，走上了致富路。
十五年来，南靖县通过扶持本地群众创办旅游企业、支持文旅经济发展等办法，吸引了超2.5万名新生代土楼人返乡创业。不但云云，南靖土楼景区辖区内7个墟落的常住总生齿，从申遗前不敷5000人进步到如今的12000人以上。
“就业岗位增多，发展远景广阔，从‘外流’到‘回流’，墟落热闹了起来，凝结了振兴协力。”南靖县官洋村党总支书记简文炯先容，从前年轻人都出外打工，村里险些只有留守老人。如今，越来越多年轻人回归。从空壳村到美丽墟落，从留守荒村变返乡热土，土楼活力十足，成为群众的致富楼、幸福楼。
有收“获”外地人留下来了
“世遗”和“国家5A级景区”两块金字招牌为南靖土楼带来了流量，然而，在申遗乐成初期，这些流量多以“过路客”为主，动员经济增长并不显着。
“只有‘过路客’变‘过夜客’、‘头回客’变‘转头客’，才华让南靖土楼成为更多人的旅游目标地。”南靖县文体旅局局长张海涛说，要留卑鄙客，除了要有得住，还要有得玩。
办理“有得住”，要从发展民宿财产入手。
从0到420多家，十五年来，土楼景区里的民宿财产发达发展。青普、读旅、花筑奢、简宿……特色民宿各处着花，故乡风、新中式、土楼风、森系风等风格，满意游客多样化的留宿需求。
闲步古村，游客往来穿梭，在古道上、石桥边、土楼内流连驻足。来自吉林、山东、安徽、河南、浙江、广东等地的游客看土楼、住土楼，享受“久在樊笼里，复得返天然”的闲适感。
据不完全统计，本年1至6月，仅云水谣景区就实现旅游收入8.22亿元，暑假期间，大部分民宿入住率达70%以上，周末以及节沐日常常“一房难求”。
实现“有得玩”，要推动“旅游+”深度融合。
时隔八年重游土楼，游客卢深全发现云水谣景区里文创店、咖啡馆、酒吧、烧烤摊等包罗万象。他表现：“筹划在土楼景区多逗留几天，将美食美景尽收囊中。”
比年来，南靖进一步美满食、住、行、游、购、娱等旅游配套，推出文化研学游、假期亲子游、星空露营游等旅游项目，并在此底子上创新土楼光影音乐秀、土楼实景脚本游、土楼结婚·抛绣球等沉醉式互动体验项目，让文旅市场更鲜活。
十五年来，南靖县推进“旅游+”举措筹划，借力“世遗”品牌，以土楼为龙头，以融合为导向，加快旅游与文化、体育、夜间经济等深度融合，通过举行全域旅游讲授大赛、南坑镇枳实花文化节、梅林妈祖文化节、天下自行车骑游大会、海峡两岸气排球约请赛等文体旅活动，进一步做深文体旅融合新篇章，引发全域旅游新活力。
既有魅力又有活力的土楼景区，游客越来越多，也吸引了越来越多的外地人扎根于此，成为“新土楼人”。
走过塔下村的石桥，拾级而上便来到“新土楼人”莫莫策划的“晓酒坊·民宿”。一入院，阵阵酒香扑鼻而来，莫莫热情地招呼客品德尝自家酿造的琼浆。从游客变为“新土楼人”，来自龙岩的莫莫定居塔下村已有十二年。也是在塔下村，她认识了高师傅，两人在这里成了家立了业。酿造琼浆、策划民宿，夫妻俩过上了安闲的生存。
同样身为“新土楼人”的武夷山人伊林英，在这里当了十四年导游。“怀远楼的防御办法非常到位，门板上钉有铁皮，刀枪不入，还可以防火……”盛夏的南靖土楼景区游人如织，伊林英带着来自广东的观光团边游览边讲授。从平凡导游到“五星”导游，她的讲授越来越出色，讲授费越来越高，轻轻松松带团月收入超5000元。
十五年间，南靖土楼景区劳绩满满，一批批旅游新业态应运而生，一批批佳构旅店民宿竞相落地，一批批劳动力实现就近就业，一批批“新土楼人”扎根于此……财产旺盛、生态宜居、乡风文明、管理有效、生存富裕的墟落振兴新图景在南靖大地渐次铺展。
泉源：闽南日报
编审：戴益玲
考核：孔洪江
审定：汪振瑞
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