近期，珠海高新区党工委理论学习中心组专题学习（扩大）集会会议召开，华高莱斯董事长兼总司理李忠老师应邀作题为《“文旅城人产”融合发展——高新区打造珠海产城融合新范例》的专题讲课。
珠海高新区党工委书记赵适剑主持集会会议。高新区党工委理论学习中心构成员，市管调研员、区纪检监察工委，区人大工作办（政协工作办）、唐家湾镇、区发改庞大办、区工作机构、区企业服务中心、区党工委巡察组、区各人民团体、区属企奇迹单位、各范畴党委、省市驻区单位等有关部分负责同道、各社区党委书记参加学习。
会上，李忠老师围绕“高新区加快成为珠海培养、强大、应用新质生产力的主阵地和高质量发展的核心引擎”，全面先容了“文-旅-城-人-产”融合发展新模式新理念新头脑，并连合高新戋戋情特点和财产发展实际，提出了“发掘在地文旅潜能、对接湾区创新网络、提质5.0财产新空间、打造芳华烟火魅力”四个方面发起。
李忠老师的讲课，内容丰富、干货满满，既有深入浅出的理论叙述，又有实践层面的对策发起，赢得了现场领导干部的高度承认，以为听了李忠老师的讲课，打开了眼界，拓宽了视野，对以后高新区进步都会规划、建立和管理程度，打造珠海产城融合新范例具有紧张的鉴戒意义。
下面，为各人分享李忠老师出色的讲课内容。
用年轻人吸引年轻人，用年轻人吸引投资人
李忠老师指出，从“小而美”“小而精”向“大而强”“大而优”，珠海迎来都会能级超过关键期！而成绩“大而强”，珠海必须突破湾区“东强西弱”的固有格局。打造湾区的“交通枢纽”是珠海成绩“大而强”的紧张抓手，可以让珠海通过“交通枢纽”提拔“经济枢纽”，成绩“大而强”的发展目标。
高新区作为珠海东流派，也是珠海作为交通和经济枢纽的核心载体，将来将成为直通深港澳的文商旅产及港城一体综合枢纽。也就是说，高新区将是将来“枢纽经济”的直担当益者。但是，更便利的交通也会让高新区的资源更轻易流出，高新区也大概成为“枢纽经济”的起首受打击者。
▲珠海唐家湾
面对以上机会与挑衅，李忠老师指出，高新区要想实现“珠海培养、强大、应用新质生产力的‘主阵地’和高质量发展的核心引擎”的新定位，必要有新的都会发展模式做支持！
而在新经济期间下，都会发展模式已经从“城-人-产”变化为“文-旅-城-人-产”了。将来的都会竞争关键在于人，尤其是年轻人！得年轻者得天下！当前，天下各地早已掀起愈发剧烈的“抢人大战”。
而要在抢人大战中取得胜利，高新区必须要明白：如今年轻人选择都会的逻辑已经从“长处导向”转向“生存导向”。对于如今的年轻人来说，他们要奋斗，但不要费力奋斗；对他们来说，爱好是刚需，奇迹是增补！好玩，成为了最大吸引力！因此，高新区想要吸引年轻人，就必须变得风趣、好玩！
▲文旅可以让一座都会变得好玩、风趣
而让一个都会风趣、好玩，从而更有吸引力的方式，就是发展文旅。面向年轻人打造旅游，可以改善一座都会的商务形象与招商环境，资助都会发展经济与吸引人才。以是说，高新区的都会发展逻辑要变化为“文-旅-城-人-产”，要通过发展文旅来吸引年轻人，然后用年轻人吸引年轻人，再用年轻人吸引投资人！
驻足“文-旅-城-人-产”的人才吸引路径，李忠老师还夸大：“高新区要更加器重都会文旅发展代价——不但是为了发展旅游而做旅游，是为了发展经济做旅游，是为了都会抢人做旅游；高新区要通过旅游更好的锚定年轻科技人才，塑造都会吸引力。”
四大关键点助力高新区打造“产城融合”新范例
李忠老师连合高新戋戋情、财产发展实际和资源天禀提出，在新的发展模式下，高新区要变化头脑，通过把握以下4多数会发展关键点，把高新区打造成为珠海“产城融合”新范例。
关键点一：发掘在地文旅潜能
如今，珠海香洲区已经开始通过特色文化老街的打造，如香洲埠汗青文化街区、北山村汗青文化街区、南屏村汗青文化街区等，实行“文旅城人产”的先手棋。高新区也积极打造高品格的文旅，加快实现“以旅促招”。
对此，李忠老师夸大，都会不但要做好文旅的“根本面”——美丽，在“文旅动员”逻辑之下，都会更要做到文旅能连续引人“出圈”！而要想长红出圈，都会要有“优质的城设”：一要有来自“汗青文脉”的唯一性，即要让年轻人知道“你是谁”；二要有来自“芳华共振”的吸引力，即让年轻人承认“你是谁”。仅凭盛行文旅网红难以支持都会“长红”吸引力，而单一展陈汗青文脉而忽视芳华化演绎，也难以让年轻人“买单”，唯有“文脉”与“芳华”共振，才有大概让都会被关注，被捧红，才华支持都会“长红”。
▲洛阳，依靠“文脉”与“芳华”共振，被更多人关注
高新区天然环境宜人，人文景观浩繁。唐家湾古镇、会同古村等一系列古村镇汗青文化街区是相识珠海近代史的“活标本”；还拥有淇澳-担杆岛省级天然掩护区、红花山党建公园等优质天然生态资源和赤色文化资源，品类多样、故事丰富。而纵观整个湾区，高新区地点的汗青名镇唐家湾所孕育的汗青文脉，更是具有高度的唯一性和期间代价。
珠海作为东西方文化走廊，形成了“继正统开新风”的本地文化，而唐家湾地区正是这种文化的典范代表——中原儒家文化深植于唐氏家风中，具有中国家国情怀，注意诗书节义；商埠文化和海洋文化塑造唐家子弟性格，具有海洋文化特点，开放包涵，敢为人先。
▲高新区人文景观资源丰富
开放的地区风气，让唐家湾子弟在少年期间就打仗天下，成为具有国际视野的热血青年！他们心怀家国，成为中国近当代发展的推动者，如中国民族工业的先驱、香山大班群体紧张代表人物唐廷枢。
同时，唐家湾人也是“留美幼童”最紧张的支持群体——唐家湾及周边地区的留美幼童返国后，渐渐发展为中国当代着名学府的首创人/校长，比如清华大学首创人、第一任校长唐国安，中华民国首任内阁总理、山东大学第一任校长唐绍仪等，成为了推动中国进步的紧张力气。
曾经，黄宽、唐廷枢这些唐家湾子弟，他们心怀家国，拥有国际视野，正是上个百年推动中国前行的——期间新青年！如今，天下各地，故国各地，大湾区的年轻人们，他们同样有着广阔的国际视野，他们应该在珠海高新区成为期间的前锋！
而“期间新青年”与“芳华之城”的珠海高新区高度共振，正是高新区应该连续传承的芳华城设！以是说，“放眼天下，心有家国的期间新青年”，正是高新区最应该讲好的文化故事。
那么，该怎样讲好高新区“期间新青年”的故事，吸引湾区青年斲丧呢？
李忠老师指出，根据期间新青年的芳华城设，高新区可基于年轻人客群喜好，打造三大文旅磁极！
磁极1：创新都市区的焕新古镇——唐家湾古镇
唐家湾古镇以人文氛围浓厚、英才俊彦辈出而闻名遐迩，诞生了民国首任内阁总理唐绍仪等多个汗青文化名流，也是珠海休闲旅游景点之一。如今，唐家湾古镇已经有很多芳华调性的网红小店沿古镇山房路聚集；同时，“无用”等珠海文化贸易首店也在此驻扎落户。在区位上，唐家湾古镇位居高新区将来的都会核心区，是大湾区客群进入高新区第一站和人聚集聚区，将来即将承接大量人流客群！
▲唐家湾古镇
对此，李忠老师发起，将来可以进一步将唐家湾古镇举行年轻化、特色化打造，筛选、引入有特色的年轻人创业品牌入驻主街，营造文艺又潮流的国潮氛围；通过数字化方式再现汗青，沉醉式报告汗青故事，更新既有贸易情势，升级成为网红街区，盘活既有资源，加强文化吸引力。
磁极2：穿越百年的美学墟落
将古墟落资源举行提质再打造，在既有墟落环境的底子上，举行更加潮流、互动性的开辟。:
▍会同古村
会同古村始建于清代，保存有规矩的“棋盘式”构筑肌理，且邻近多个高校及学校。李忠老师发起，将来可以围绕“芳华力”举行加码升级，吸引更多年轻人来此打卡、嬉戏！当前，在芳华赋能方面，会同古村已完成灯光秀等古村夜景升级打造。将来，高新区可以继承捉住年轻人喜好的“国潮”文化，升级打造会同古村！
当下，传统文化正在以“国潮”文旅的情势，得到中心的高度赞赏。“穿汉服、游景区”也已经成为年轻人“追赶国潮”的一大时尚方式。会同村的美丽环境和汗青秘闻，已经吸引汉服爱好者在此照相打卡。
▲穿汉服、游景区已经成为年轻人追赶国潮的一大时尚
对此，李忠老师指出，要想成为年轻人向往的文旅新磁极，会同古村要学会将自身的“古韵”——具有原真性的原址、原建古墟落与年轻人喜好的“国潮”——汉服美拍，形成共振！
在具体的打造伎俩上，会同古村可将本地传统文化与潮流连合，通过原真性的“壳”与芳华化的“瓤”连合，协力焕新古墟落：1）以汗青遗址为支点造景建园，捉住爆款风口和沉醉式文旅趋势，聚焦汉服爱好者，将汉服元素融入夜色场景中；2）捉住短视频流量，多管齐下，打造“汉服-夜色经济”，实现推动都会文旅发展“人财两旺”。
▲打造“汉服友爱”实现“芳华友爱”
▍那洲古村
那洲古村始建于明朝景泰年间，是一座因艺术秘闻而闻名的古村。围绕艺术家古元，那洲古村已举行了一系列“IP打造举措”。李忠老师发起，将来可以依托本地艺术秘闻，发掘墟落艺术内涵，打造沉醉式艺术墟落，吸引“文艺爱好者”集聚。
▲吉维尼小镇-全域沉醉式名流露天博物馆（泉源：pixabay）
在具体的打造伎俩上，李忠老师发起，那洲古村要冲破固有头脑，深入发掘名流资源，衍生出新的艺术财产，通过三大创新伎俩：1）生存场景复原，营造名流的生存气味；2）依托名流主题举行全息化打造，实现全域斲丧延展；3）强化名流在地关联性，将名流举行全新演绎，打造全域沉醉式名流小镇。
磁极3：大湾区的芳华海岛——淇澳岛
淇澳岛是一座拥有丰厚的汗青资源和天然资源的岛屿，区位好、汗青久、环境美——黄金内湾区的上风位置，邻近香港和澳门的大量客流，为淇澳岛带来了大量亲子家庭客流。
对此，李忠老师发起，淇澳岛可以依托本身上风的地理位置，盘活岛上的赤色汗青资源与丰富的海洋天然资源，切入研学旅游赛道，打造具有特色的研学活动，将淇澳岛作为研学营地举行整合开辟，进一步实现文旅高阶发展。
▲淇澳岛
当前，珠海已经拥有强大的研学人流底子，将来高新区可借力珠海研学底子和自身区位上风，将淇澳岛发展成为大湾区的芳华研学海岛。具体而言，李忠老师发起，可以进一步盘活淇澳岛多元资源，打造【赤色沉醉研学】【海洋探秘研学】【一日渔夫研学】等多元主题研学，打造一个面向多元标签客群的淇澳，打造一个宜游宜玩的芳华研学海岛！
关键点二：对接湾区创新网络
李忠老师夸大，将来中国财产发展最紧张的动力泉源就是“新质生产力”，即以科技创新为主的生产力。高新区将是珠海将来新质生产力的“主阵地”和高质量发展的核心引擎。因此，要想快速形成新质生产力，高新区必须加快融入大湾区的创新网络，突出以下两大重点，形成“新质生产力”，形成“高值创业”聪明枢纽，吸引湾区科学企业家。
1、吸引湾区人才，开辟新赛道
李忠老师指出，加快形成新质生产力是发展新范畴、开辟新赛道的急迫必要！将来，高新区要积极布局科技创新网络，营造促进创新结果转化的环境，为科技创新提供便利，吸引湾区科创人才。
那么，高新区该怎样借力重量级的湾区创新网络，开辟新范畴，形成新赛道？
李忠老师发起，将来高新区可以借助湾区创新网络，构建“科学企业家”作育体系，吸引湾区人才，助推“科学家”在本地变为“企业家”，推动高新区自身的高科技发展！具体而言，可以通过以下几个方面发力：
▲苏州科技财产的发展得益于对科学家的吸引，如昆山小核酸财产的鼓起
1）创建概念验证中心——积极建立专项财产概念验证中心，补齐珠海创新链短板；2)强化引育技能司理人——积极创建科技结果转化创新平台，加快研学产相助体系形成的同时，强化引育“技能司理人”，资助科学家结果转化和对接企业客户；3）推广连合首创人模式——依托现有平台，给予科学企业家最专业的引导和支持；4）强化知识产权服务——针对生物医药财产等重点财产，率先打造财产专利池，对创新资源重新设置，镌汰内耗，资助企业协同发展，有效加快创新发展；同时，可以创建行业专业法庭，进一步精准助力创新。别的，在现有知识产权法律服务底子上，拓展海洋财产等新兴财产的行业知识产权法律服务。
2、提拔智造能级，搭建新平台
李忠老师指出，高新区是珠海紧张的财产主战场，形成了当代化财产体系。而要想成绩新质生产力“主阵地”和高质量发展的核心引擎，高新区必要打造顺应当代化财产体系、推动智造升级的创新平台，提拔高新区新兴财产能级，促进智能智造财产升维。具体而言，高新区可以通过发展新型生产性服务业，构建3大生产性服务平台。
▍智能测试——场景赋能当代财产体系
“场景驱动”是前沿技能应用研发的核心驱动力，将来拥有“全景化”测试场景的都会变得越来越有代价。而高新区的当代财产体系，离不开“场景驱动”这一紧张驱动力。如今，天下各地的场景测试已经纷纷睁开，政策不绝放宽。高新区也已基于自身上风建立了特色场景测试基地，如香山海洋科技港——首个无人船研发测试基地。
▲奥克尼群岛通过海洋测试撬动海洋装备财产聚集
对此，李忠老师发起，将来高新区可进一步打造【陆上测试场景】【海上测试场景】两类测试场景，通过全域化的场景赋能，将高新区打造成为“将来技能的前沿试验场”和“天下领先的场景都会”，推动智能科技、产物与公共服务的创新实践。并在此底子上，进一步发挥自身上风，将高新区打造成为海洋装备测试研发高地，终极以海洋测试为撬点，撬动海洋装备财产聚集。
▍智算服务——大数据助力制造业发展
大数据的发作式增长，让算力成为新的生产力。无论是国内还是国际发展，智算中心已经成为将来算力发展的主流方向，当前建立智算中心已经成为很多都会推动智造创新发展的首选。高新区作为先辈制造业高地，对算力有大量需求。基于强大的创新财产动员力，如今天下各地进入智算中心建立高峰期。
对此，李忠老师发起，近期，高新区可以充实连合横琴先辈智能盘算平台，实现算力赋能。远期，高新区可以思量建立服务自身财产的智算中心。
▍科学服务业——共享实行室和实行动物
李忠老师表现，生物医药是高新区重点发力的财产，并已出台相干促进政策。而发展科学服务业是促进高新区生物医药发展最紧张的财产支持，也是可以“赢利”的科学财产，如今国内已经涌现出一批“赢利”的科学服务业企业。
对于高新区生物医药财产而言，美满、共享的科学服务业尤为紧张。共享实行室业态，可以助推生物医药财产发达发展，比方上海张江ATLATL（飞镖）创新研发中心。将来，高新区应积极对接共享实行室业态，为创新企业提供优质实行东西、办公空间，为入驻企业提供“一站式”专业研发服务。
▲飞镖创新研发中心
除此之外，实行动物也是发展生物医药的刚需，值得高新区培养。天下顶级生物医药财产聚集区都纷纷布局实行动物财产，将来高新区可以积极对国际性实行动物实行室，提供高代价的实行动物研究性服务，特别是高代价的“药物发现和安全测评”服务。
关键点三：提质5.0财产新空间
珠海5.0财产新空间是提拔珠海市园区配套和服务本领的紧张载体。当前，珠海正在全面建立5.0财产新空间，而高新区则是珠海最紧张的先辈制造业主战场，已经体系布局10个5.0财产新空间，“即建即招、即建先招”建成175万平方米财产空间；引进高出230个科技项目、贡献产值超250亿元，连续开释财产发展新效能。
为了做好5.0财产新空间，高新区对峙“宝地宝用”，谱写高新答案。而天下都会发展规律已经证明，“宝地宝用”的核心就是“通过都会更新，发展高端智造！”上海已经明白提出先辈制造业要占到都会GDP的1/4，深圳再提“工业立市、制造强市”，重新将实体经济放在首位。
▲通过都会更新，发展高端制造业
因此，李忠老师发起，高新区建立5.0财产新空间，可以通过都会更新，对两大方向举行突破创新，发掘“财产主战场”潜伏代价，兑现先辈制造业发展的新潜能，保障制造业永续发展。
1、创新大脑
在都会更新中，高新区要特别器重自身科技型中小企业占比高的特点，放眼全省，高新区已成为珠江口西岸的科创NO1；放眼市内，高新区是全市科创企业数量最高峰。对此，李忠老师发起，将来高新区应进一步连合制造业发展趋势，打造创新大脑，全面助力科技型中小企业孵化！
▲布鲁克林造船厂更新后成为3D打印聚集区之一
在具体的打造伎俩上，李忠老师发起，高新区将来可以通过3个方面发力，将高新区打造成为一个集成高代价都市资源的都市制造业区新样板，全面助力科技型中小企业孵化：1）共享制造办法——共享科技办法服务，吸引顶尖高科技制造企业的进驻；2）开放工作空间——打造开放性、可交换的交际型工作空间，让办公与制造一体化；3）跨界交换活动——举行各种跨界交换，引发融合科技创新。
2、摩天工厂
当前，高新区已经出现了“工厂上楼”的财产空间新趋势，如格创·芯谷。而“工厂上楼”的发展最优模式，就是摩天工厂（优化地皮设置、举行财产更新的空间创新模式）。
▲北京亦庄的工业上楼项目（细胞研发中试基地）
李忠老师指出，发展都市先辈制造业，不是让工业“更远”，而是要让工业“更高”。更高的“工业”，可以通过规模适宜的财产空间低落本钱，从而更有利于留住中小企业。集聚性的财产空间，也可以强化财产链和财产集群，能让企业竣事“单打独斗”。因此，高新区可通过进一步发展摩天工厂，实现财产集群强化——“你的上卑鄙，就在你的上下楼”“上卑鄙就在楼里，财产链就在园里”。
▲摩天工厂代表-全至科技创新园
关键点四：打造芳华烟火魅力
李忠老师夸大，“什么人在，决定什么人来！”高新区高校林立，名校浩繁，高素质人才聚集，拥有潜力巨大的高质量人才储备。高新区肯定要在“最好的年龄留住他们”，让高素质人才只管“为高新区所用”。
而要留住这些高素质的年轻人，就要为他们定制喜好的生存。高新区优质的天然环境是吸引留住高条理人才金字招牌和引才利器。高新区也已经通过发布各类人才安居政策，投资新建人才公寓，为青年人才求职者提供优惠居住补贴，加大人才引进力度。将来高新区可以借助都会更新，塑造“都会青和力”魅力载体，升级都会生存磁极，让年轻精英安心留下来！
▲蜂族公寓是都会发展财产的经济学武器
李忠老师夸大，不要总以为“只有写字楼才是生产力”，留住年轻精英的“只身公寓”更是生产力。蜂族公寓，不是财产配套，是都会发展财产的经济学武器！国外浩繁科创都会都通过打造小户型蜂族公寓吸引蜂族青年。国家也高度器重“保障性租赁住房”，加快美满长租房政策。因此，高新区应留意在人才公寓建立中，要用好团体建立用地，通过激活团体建立用地，实现财产发展、人才服务、农夫增收的多赢。而且，从村民长处看，公寓具备更高的租金收益和资产评估值，比自住划算。
▲深圳城中村改造项目——水围柠盟人才公寓
但更紧张的是，人才公寓不但可以新建，还可通过都会更新提供。高新区可在现有人才公寓的底子上，针对年轻人才需求，通过【计划更炫酷】【配套更高效】【产物定制化】3个方面，为年轻人才量身打造定制化的生存社区，吸引年轻的创新人才。
▲设置齐备的人才公寓
别的，还可在社区中大量布局“服务端口”，如【数据端口+居家】【数据端口+购物】【数据端口+餐饮】【数据端口+活动】，以高科技构建将来感的社区生存，吸引年轻人群。
终极，将高新区打造成为珠海培养、强大、应用新质生产力的“主阵地”和高质量发展的核心引擎！
本文部分图片泉源于全景网、图虫创意、pixabay
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