阿里云服务器存案错误_阿里云存案有误是什么鬼「阿里云服务器案件」

泉源：微天津文/汇编：符雨彤

　　买了房子住进去好几年却迟迟拿不到产权证，

　　让很多老百姓发急上火。

　　而拿不到房产证，

　　房地产买卖业务、落户天津等种种事项都会受影响……

如今

这个题目有了办理办法！

　　即将在本年9月实行的《天津市不动产登记条例》针对曾经出现的商品房入住满两年、开辟企业没有办理初次登记的情况，赋予了购房人直接办理房屋全部权转移登记的权利。

这对于在天津买房的各位来说，

可谓是极大的利好！

政策具体怎样，请听小编渐渐分解~

　　入住多年，

　　却拿不到房产证的缘故起因是什么？

　　据先容，一些入住新居的业主产权证无法办理其缘故起因重要有两方面：

　　一是，部分开辟商由于拖欠地皮出让金或配套费，无法向房管部分出具完备的办证质料；

　　二是，有些开辟商在部分楼盘竣工后就开始对外贩卖，先买房的业主已经入住了，后期的楼盘还没有开辟完，开辟商想把全部楼盘都开辟完再一起办理产权证。

　　案例：滨海新区晟卉花圃小区四栋楼产权证十年“难产”

　　业主宋老师反映，坐落于滨海新区天津大道与迎宾大道交口处的晟卉花圃（别名水岸花圃），自2004年购房以来至今已有十余年，小区内仅剩1、2、3、5号4栋楼96户未办理房产证。从2010年起，未能办理产权证的业主针对此题目曾多次向相干部分反映，至今仍无法取得房产证。

　　新区不动产登记中心的工作职员表现知晓该小区4栋楼未办理产权证。重要由于，开辟商办理“初始登记”是业主理理房产证的须要条件条件，然后业主才可办理转移登记。如今，他们尚未接到开辟商报备的初始登记质料。

　　经查，晟卉花圃的开辟商系天津市乐业房地产开辟有限公司，记者接洽到开辟商牛姓负责人，他表现，最初因地皮涉案，被法院拍卖后归置到亚泰津澜。如今，因1、2、3、5号4栋楼和旁边的空置地块在一个地证上，以是迟迟未做初始登记。他们也在积极推进该剩余地块的规划，上报申请后，待审批竣事即可办理4栋楼业主的初始登记，随后购房人就可办理《房地产权证》。

　　碰到如许的环境怎么办？

　　新政给出办理之道。

　　《天津市不动产登记条例》规定：

　　房地产开辟企业应当自开辟建立的商品房竣工验收合格之日起三十日内申请房屋全部权不动产初次登记，并将登记结果及时关照购房人。

　　房地产开辟企业取得商品房贩卖答应证并办理预售登记后，房地产开辟企业和商品房预购人可以按照约定持商品房交易条约及其他有关质料，向不动产登记机构申请预报登记。

　　房地产开辟企业未按照约定与预购人申请预报登记的，预购人可以单方申请预报登记。经预报登记的商品房初次登记后，购房人可以直接申请房屋全部权转移登记。经预报登记的商品房购房人入住二年后，房地产开辟企业未办理初次登记的，购房人可以直接申请房屋全部权转移登记。

　　据市国土房管局先容，新条例从维护权利人不动产权利出发，鉴戒以往关于办理不动产登记汗青遗留题目的乐成履历做法，针对曾经出现的商品房入住满两年、开辟企业没有办理初次登记的情况，赋予了购房人直接办理房屋全部权转移登记的权利。假如市民买房并已包办理了预报登记，但开辟商迟迟不办理初次登记，按照条例规定，只要房屋建成后验收合格，并实际入住满两年，房主凭预报登记的证明就可以申请办理房屋的不动产权证书了。

　　本文由“135编辑器”提供技能支持

相识了这些，

您是不是放心多了？

还没买房的您也甭发急，

小编给你看看7月份的房价，

嗯，多看看这个好，

解暑降温，内心拔凉拔凉！

◆◆◆◆◆

　　（以下内容转自头条号/克而瑞房价。著作权归作者全部。）

　　地区7月成交均价

　　备注：▲表现比6月均价上涨，▼表现下跌，—表现持平；以存案数据为准。

　　从存案数据来看，7月天津平凡住宅团体均价较上月略涨，此中均价上浮的地区有11个，尚有5个地区下跌，3个地区与上月根本持平。

　　版块7月成交均价

　　看完地区间的笼统均值，就是各区代表楼盘的代价环境了，新开楼盘和代价上涨楼盘都做了标注，看看这满目标红吧！

　　阐明1、以上赤色↑表现与6月存案数据相比均价上涨；2、标有下划线的项目为7月首开楼盘。

　　以上数据为7月成交存案均价，平凡住宅包罗高层、小高层、洋房等产物，所反映的代价涨跌除市场因素之外，也大概与成交范例、产物布局有关，务必审慎参考~

这房价您以为咋样儿？

再给你来点更直观的！

小编用一张图告诉你——

　　天津市区单价3W以下尚有什么房

　　（泉源：头条号/天津搜房网。著作权归作者全部。）

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编辑：符雨彤